おかげさまで、株式会社エステート白馬は、創立20周年を迎えることとなりました。これもひとえに私たちを支えてくださる皆さまがあっての事と深く感謝申し上げます。
当社は、平成4年12月18日に埼玉県所沢市榎町に設立され翌年の平成5年より不動産売買及び仲介業務を開始しました。
現在は、白馬グループとして白馬建設株式会社（建設業）、白馬メディケアサービス株式会社（介護事業）、白馬総合保険株式会社（生命、損害保険募集業）と事業領域を広げ、埼玉県では、所沢市、さいたま市、上尾市、久喜市、東京都では、国分寺市、国立市,東村山市にそれぞれ拠点を展開し、埼玉県、東京都エリアにおいて事業をおこなっております。
超高齢化社会を迎えるこれからの時代に、20周年という大きな節目を迎え、白馬グループは、その持てるノウハウを統合し、これまでの不動産建設会社から住生活を考える会社として、新たな出発の気持ちを持ち、今後更なる成長・発展を決意し、皆様のご期待にお応えできる様、努力をして参ります。
今後とも、皆様のご支援、ご鞭撻のほどたまわれれば幸いです。
自ら営むことで得た確かなノウハウをもとに、お客様のご要望をしかっリとお聞きし、サービスをご提案をする。
私たちが提供するサービスは【人】による、サービスです。
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インターネットが普及する以前は、不動産をお探しの方は、新聞の折り込みに入る不動産広告や、情報雑誌、不動産会社を訪問するなどの方法により、情報を入手するしかありませんでした。遠方の情報を入手するためには、大変な労力がかかりました。
不動産業界においても、現在は、国土交通大臣から指定を受けた不動産流通機構が運営しているコンピュータ・ネットワーク・システムを利用し、会員不動産会社間での情報交換がリアルタイムで行われています。これらインフラの進展により、不動産情報は、お客様にとって手軽に得られる時代となりました。
どこの不動産会社でもそれほど変わらない情報の提供を受けられる。そのような、時代に物件情報提供がお客様にとって最大のサービスであった時代から、物件情報提供が当たり前のサービスとなったいま、お客様に対してのサービスは、ファイナンシャルサービスだと私は考えます。
不動産の購入をされる多くの方が、30年、35年返済といった住宅ローンをご利用されます。将来設計や、家計について深く考えないまま、長期間の住宅ローンを利用される方をお見かけすると少し不安に感じます。住宅を購入する際に、住宅ローンや付帯する損害保険（火災）、生命保険にあまり注意しないまま加入している方も殆どです。
これからの時代に、私たち物件情報だけでなく、ファイナンシャルサービスもご提供していきます。
■ 将来設計と家計診断（ファイナンシャルプランナー、ライフプランナー）
■ 各金融機関より最適な住宅ローンのご提案（ファインンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザー）
■ 損害保険、生命保険のご提案（損害保険募集人、ライフプランナー）
お客様の視点で、お客様と共によく考える。不動産売買において、大切なことだと思います。
お客様は、不動産や建築について詳しい知識をお持ちでない方が殆どです。そのなかで、自分に最適な不動産を探すには、やはり、一緒に考える詳しい人が必要なはずです。エステート白馬は、不動産流通事業から始まりしたが、お客様からのご質問は、不動産の事だけではなく、建築のことや、増改築の事、最近では、高齢者の方の住まいについてなど、住生活の事についてと広がっています。
やはり、一緒によく考えるには、自ら、その事業で得てきた情報や、知識こそが皆様のお役に立つのだと思います。右から聞いたことを左に話す、そんなコンサルティングではなく、実際の経験に基づく確かなコンサルティングサービスをご提供します。
不動産売買における、ワンストップサービス
■ 土地購入時の建物プランのご提案や建築会社のご紹介（宅地建物取引主任者、建築士）
■ 新築住宅購入時のご相談（宅地建物取引主任者）
■ 中古住宅購入時の改装及び建築会社のご紹介、インスペクション（建築士、インスペクター）
■ 不動産のご売却、ご活用（不動産コンサルタント、宅地建物取引主任者）
不動産の売買において、売主様と買主様の利害は相反することが多くあります。売主様が不動産会社の場合、一般的に、不動産の知識の少ない買主様が売主様と直接決めごとをしたり、交渉をしたりすることで、不利益となることもあります。また、建物を建てる際の、建築会社との交渉も同様です。住宅ローンや、損害保険、生命保険、登記費用、測量費用など付帯するものについても、確かな情報、知識、経験に基づかないと損をしてしまうことがあります。
不動産という高額の買い物には、やはり、エージェントとして、自分の為にサポートをしてくれる人が必要だと思います。
エステート白馬は、誠実なエージェント ポリシーのもと、専門的知識と経験をもって、皆様のお役にたてるよう努力してまいります。
■ 不動産売買時の諸条件の交渉
■ 金融機関との融資条件の折衝
■ 建築会社等、取引関係者との調整
埼玉県、東京都の広域の不動産情報をご提供しています。
上部の店舗タグにより、それぞれ下記情報を提供しております。
【国分寺店】京王線・中央線を中心とした、武蔵野多摩地区
【さいたま店】高崎線・宇都宮線を中心とした、埼玉県央、北部
【さいたま南店】埼京線・京浜東北線を中心とした、埼玉県南部、東京北部
【所沢店】西武線・武蔵野線を中心とした、埼玉県西部、東京都下
現在、インターネットで物件情報は便利に取得できるようになりました。しかしながら、会社は？担当者は？不安が付きまとうものです。エステート白馬では、インターネットでも、
提供するサービスは【人】による、サービス
を基本に、エージェント紹介等、顔の見えるサービスを提供しています。もちろん、直接担当者にご相談頂くこともできます。安心して、お問い合わせください。
不動産情報をインターネット等で広告として利用できるものは、売主様のご都合などにより、一部に限られています。
広告に掲載出来ない物件、販売開始してまもない物件、未公開物件、内々で値下げしている物件、販売予定の物件等、不動産情報があります。、メンバー登録いただくとこれら情報のご提供も出来るようになります。
お気軽にご利用ください。
また、ご所有の土地の有効活用も、市場調査により、適切な活用方法のご提案を致しております。不動産は、利用しないと、固定資産税や保守修繕費がかかり、出費ばかりで、資産が負債になってしまいます。
在籍資格者がその専門性のもと知恵を出し合い、ご希望にかなう提案をお持ちできるよう努力します。どんなことでもご相談下さい。
木造は、低炭素化社会（CO2削減）などからも、環境にやさしい工法として見直されている。また、土地の有効活用として、建物を建てた場合なども、減価償却年数が短く節税効果もある。時代の変化の中で、建てた建物を取り壊し、再利用する際にも、木造建築であれば、他の工法よりコストが低く、土地の価値を毀損することが少ない。
これらのことから、中大規模建築をする際には、今後、木造も選択肢として考えられる。
最近は、仕様がある程度決まっていて、間取りが自由であったりするイージーオーダーのような建築やホームメーカーのようにブランドの既製品などが増え、オートクチュールのような、本当に1点もの注文住宅は減ってきています。
設計士が打合せをすることで、お客様の細かな要望をお伺いしながら、プロの視点でご提案を致します。中大規模の建築から、一般住宅まで、確かな技術で永くお住まい頂ける家を建築いたします。
注文住宅は高いというイメージをお持ちの方も多いと思いますが、ご予算に応じてご提案できるのも、注文住宅の良さです。ぜひ、ご希望をお聞かせください。
また、不動産を探すときに、既存の不動産を購入して、リモデルすることも視野にいれられれば、これまでよりも選択肢は増えるはずです。
店舗の改装などでは、そのお店のオーナー様のイメージに合わせて内装を施します。街で見かけるお店の内装は様々です。なのに、住宅は、床はフローリング、壁はクロス。個性のない事が万人向けで、当たり前になっているのかもしれません。生活をもっと楽しくするような、個性的なリモデルをしませんか。
現在、急速な少子高齢化の進展により、高齢者単身・夫婦世帯が急激に増加しています。日本における、高齢者向けの住まいは、諸外国と比べると、施設系については遜色ありませんが、住居系はあきらかに不足しています。高齢者が住み慣れた地域で安心して暮らす住まいを確保するために、高齢者向けの生活支援サービス、医療・福祉サービスと一体となった住宅が必要とされています。
サービス付き高齢者向け住宅は、高齢者の居住の安定確保に関する法律により定められた住宅で、これから将来のあるべき住宅です。弊社では、土地をご所有されている方の、土地有効活用と地域、社会貢献という面から、サービス付き高齢者向け住宅の企画・開発・運営・管理の相談を承っております。
サービス付き高齢者向け住宅にご入居される方は、60歳以上の高齢者の人になります。高齢者の方の中には、生活上介護や介助を必要とされる方もいらっしゃいます。弊社では、入居される方や、サービス付き高齢者向け住宅の近隣にお住まいの方に、ほっと・ケアライフの訪問介護サービスをご提供することで、住み慣れた地域で安心して暮らせるお手伝いをしております。
ご高齢者の住宅には、建物（ハード）とサービス（ソフト）の提供が必要となります。これからの、不動産業界は、住生活を考える必要が、ここにあると弊社では考えます。