日程	アパートオーナーになる為のプロセス
STEP1 情報収集 約1～2週間 　/ 　～　 /	■情報収集 インターネットなどで物件の情報収集から始め、物件の相場観などを養っておきましょう。良い物件はすぐ売れてしまうものなので、物件を決める際にはスピーディに正確な判断をしなければならないケースも出てきます。その時の為に、一番最初の情報収集が大事になってきます。 ■ご相談 実際にお電話やご来店頂いて不動産投資プランをお気軽にお聞かせ下さい。色々なご相談をお受けいたします。 （ご希望の投資開始時期、ご年収、毎月の収益希望額などを教えて下さい。）
STEP2 物件探し　 約1～2週間 　/ 　～　/	■物件探し エリアが選定できたらそのエリアの物件を実際に、見に行ってみましょう！ 良い物件が見つかったら、スピーディにお申込みを入れて物件をおさえましょう。 （中古物件の場合、設備が老築化していてすぐ修理・交換の必要が出てきてしまう箇所があったりで購入してすぐ修繕費が発生する可能性もあります。そういった修繕費も視野に入れて物件を探しましょう。） ■事業計画書作成 物件が絞り込めましたら、その物件の利回りや、運営状況と今後の事業計画書を作成し検討してみましょう。
STEP3 打合せ～ローン相談　 約2～3日 　/ 　～　 /	■契約前打合せ 今後のスケジュールや今後のお金の流れについて、ご契約前に最終的に確認しながら打ち合せします。管理会社などもこの時点で検討しておくとベストです。 ■ローン相談 金融機関からお借り入れをおこす場合は、事業計画書をもとに金融機関にお借り入れの相談をします。
STEP4 ご契約　 約2～3週間 　 / 　～　 /	■ご契約 諸条件を調整して売買契約を結びます。 ■金銭消費貸借契約 金融機関と融資のご契約を結びます。
STEP5 お引渡し　 　 /	■お引渡し 残金を支払い、所有権の登記などを済ませ物件の引渡しを受けます。念願のアパート経営がスタートです。
STEP6 アパート経営スタート	■アフターメンテナンス、入居者ケア 小まめなメンテナンスも収益を上げる為には不可欠です。また、入居者や隣近所に対してもしっかりと気を配る事が大切です。 ■相談 アパート経営中も税金対策や、細かい疑問点が出てきましたら、お気軽に弊社にご相談下さい。