住宅関連新聞記事ダイジェスト No.281 2009/4/30～2009/5/6
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【日本経済新聞】
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【朝日新聞】
1 新設住宅着工戸数、昨年度も低水準 前年度比０．３％増
2 屋根と太陽電池一体型の住宅 積水ハウスが発売
3 固定型の住宅ローン金利引き上げ 三菱東京ＵＦＪなど
【読売新聞】
4 大手４行、住宅ローン金利上げ
【日経産業新聞】
5 アキュラホーム、「デザイン戸建て」攻勢
6 トステムのリフォーム用玄関ドア、無料保証10年に
7 ＴＯＴＯ、ＹＫＫＡＰ、大建工業 業務提携を拡大
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1 新設住宅着工戸数、昨年度も低水準 前年度比０．３％増 2009/4/30 朝日新聞
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国土交通省が３０日発表した０８年度の新設住宅着工戸数は前年度比０．３％増の１０３万９１８０戸だった。件数は依然として低迷しており、６７年度とほぼ同水準だった。
貸家は同３．２％増の４４万４７４７戸、分譲マンションは同３．１％増の１６万４６２３戸で、ともに２年ぶりに増加した。一方、一戸建て住宅は低迷が続き、注文住宅（３１万６６４戸、同０．４％減）、建売住宅（１０万６６１９戸、同１２．０％減）とも２年連続で減った。注文住宅は、６２年度（２６万８３３３戸）に次ぐ低水準だった。同省は「景気悪化で個人の戸建て住宅の購入意欲が冷え込んだ影響では」とみている。
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2 屋根と太陽電池一体型の住宅 積水ハウスが発売 2009/4/30 朝日新聞
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積水ハウスの「グリーンファースト」の図＝同社提供
住宅最大手の積水ハウスは３０日、屋根一体型の太陽電池を標準装備した住宅「グリーンファースト」シリーズを発売した。屋根にパネルを置くのに比べてスッキリした外観が特徴。５月からは太陽電池１キロワットあたり１３万円を値引きする独自の「太陽光発電支援費」制度を設け、販売拡大を狙う。
木造と鉄骨があり、床面積１２０～１２５平方メートルの２階建て、太陽電池３．０２キロワットを搭載する標準的なタイプで税込み２４００万円程度。同社の住宅では最も低価格帯で、今後高級商品も拡充していく。
オプションで省エネ性能の高い給湯器や照明器具などを取り付けた場合、二酸化炭素の排出量を一般的な住宅に比べ８１％削減できるという。
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3 固定型の住宅ローン金利引き上げ 三菱東京ＵＦＪなど 2009/4/30 朝日新聞
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三菱東京ＵＦＪ、みずほ、三井住友、りそなの各銀行は５月１日の新規融資分から、固定型の住宅ローン金利を引き上げる。主力の固定金利特約型１０年の金利では、４月実行分より０．１５～０．２０％幅上がり、みずほ銀が年３．９０％に、ほかの３行が年３．９５％になる。
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4 大手４行、住宅ローン金利上げ 2009/5/1 読売新聞
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三菱東京ＵＦＪ、みずほ、三井住友、りそなの大手４行は長期金利の上昇を受けて５月１日から適用する住宅ローン金利をそれぞれ引き上げる。みずほを除く３行は２～５年の固定型金利を０・０５～０・１０％引き上げ、年３・１０～３・６５％とする。みずほは７～２０年の固定型金利を０・１０～０・１５％引き上げる。
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5 アキュラホーム、「デザイン戸建て」攻勢 2009/5/4 日経産業新聞
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全支店に専門家配置 戸建て注文住宅を手掛けるアキュラホーム（東京・新宿、宮沢俊哉社長）は、デザイン性を高めた戸建て住宅の受注を増やす。全国の支店に自前で養成したデザイナーを配置。顧客の要望に合わせたきめ細かい設計に仕上げることで、住宅の付加価値を上げる。新築住宅の着工が低迷する中、住宅にこだわりを持つ購入者層の需要を取り込む狙い。
４月までに「チーフデザイナー」の名称で、全12の支店に最低１人以上の住宅デザイン専門家を配置した。同社は「デザインコード」と呼ぶ住宅デザインの基本設計手法を2006年に独自開発し、商品作りに取り入れている。デザインコードはアキュラホームが主催する全国約500の工務店のネットワーク組織「ジャーブネット」でも活用している。
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6 トステムのリフォーム用玄関ドア、無料保証10年に 2009/5/4 日経産業新聞
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８年延長 トステムは最大10年間の無料保証を付けたリフォーム用玄関ドアを発売する。従来製品の保証期間は２年間だった。商品保証に加え、取りつけ工事にもメーカーの保証が付く「メーカー責任施工」を導入。普及価格帯の製品と位置づけ、需要を喚起する。
住宅用の建材・設備を販売するサイト「トステムオンラインショップ」で取り扱う。トステムによる２年間保証に、ネット販売子会社のトステムオンライン（東京・江東）が８年間の延長保証を付ける。工事の際は既存の玄関ドア枠の上に新しい枠をかぶせる「カバー工法」を採用。玄関ドアの価格は20万6500円から（工事費含む）。
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7 ＴＯＴＯ、ＹＫＫＡＰ、大建工業 業務提携を拡大 2009/4/30 日経産業新聞
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ＴＯＴＯ、ＹＫＫＡＰ、大建工業の3社は業務提携を拡大する。今秋めどにリフォームによる環境負荷の低減効果を算出する診断サービスを共同で始める。製品デザインの統一性も高め、製品を相互に活用し顧客のリフォーム需要に応える。
環境をテーマにしたリフォームを「グリーンリモデル」として共同で売り込む。3社は2002年に提携を決め、リフォーム分野で商品を相互に紹介していた。